Na osnovu člana 15. Zakona o principima lokalne samouprave u Federaciji Bosne i Hercegovine („Službene novine Federacije Bosne i Hercegovine“, br. 49/06 i 51/09), člana 42. Statuta Općine Maglaj („Službene novine Općine Maglaj“, br. 8/07, 3/08, 6/08 i 6/25) i Odluke o izmjenama i dopunama Budžeta/Proračuna Općine Maglaj za 2026. godinu („Službene novine Općine Maglaj“, broj 06/26), Općinski načelnik objavljuje
JAVNI POZIV
ZA DODJELU SREDSTAVA MLADIMA ZA PRIKLJUČAK STAMBENIH OBJEKATA NA ELEKTRODISTRIBUTIVNU MREŽU I SUBVENCIONIRANJE RJEŠAVANJA STAMBENOG PITANJA U 2026. GODINI
PREDMET JAVNOG POZIVA
Predmet ovog javnog poziva je dodjela novčanih sredstava mladim osobama s područja općine Maglaj za sufinansiranje opravdanih i dokumentovanih troškova nastalih u 2026. godini, a koji se odnose na:
*Priključak stambenih objekata na elektrodistributivnu mrežu.
*Rješavanje stambenog pitanja mladih, uključujući kupovinu stana ili kuće, izgradnju, dovršetak, adaptaciju, rekonstrukciju i sanaciju stambenog objekta, kao i troškove dozvola, saglasnosti, projektne dokumentacije, građevinskog materijala, radova i drugih opravdanih izdataka povezanih sa stambenim zbrinjavanjem.
Ukupna planirana sredstva za realizaciju ovog javnog poziva iznose 50.000,00 KM, a osigurana su u Budžetu Općine Maglaj za 2026. godinu na budžetskoj poziciji „Kapitalni transferi za mlade - priključak na distributivnu električnu mrežu i subvencioniranje rješavanja stambenih pitanja mladih“.
Od ukupno planiranih sredstava, iznos od 15.000,00 KM namijenjen je za sufinansiranje priključka stambenih objekata na elektrodistributivnu mrežu, dok je iznos od 35.000,00 KM namijenjen za subvencioniranje rješavanja stambenog pitanja mladih.
Sredstva se dodjeljuju za troškove koji su stvarno nastali i koji se mogu dokazati odgovarajućom dokumentacijom. Pravo na subvenciju mogu ostvariti i osobe koje su navedene troškove već platile prije objavljivanja javnog poziva, pod uslovom da ispunjavaju sve propisane uslove i to počevši od 01.01.2026. godine.
PRAVO UČEŠĆA
Pravo prijave na ovaj javni poziv imaju fizičke osobe koje ispunjavaju sljedeće uslove:
-Da imaju prebivalište na području općine Maglaj.
-Da su na dan nastanka troška za koji se traži subvencija imale navršenih 18 godina, a nisu navršile 35 godina života.
-Da su u propisanom periodu tokom 2026. godine imale opravdane i dokumentovane troškove koji su predmet ovog javnog poziva.
-Da se prijavljeni troškovi odnose na stambeni objekat na području općine Maglaj, namijenjen rješavanju njihovog stambenog pitanja, odnosno pitanje priključka stambenih objekata/jedinica na elektrodistributivnu mrežu.
-Da imaju odgovarajući pravni osnov za realizaciju prijavljenog troška, u skladu s njegovom prirodom, što podrazumijeva vlasništvo, suvlasništvo, zaključen kupoprodajni ugovor ili drugi valjan pravni osnov za kupovinu, izgradnju, dovršetak, adaptaciju, rekonstrukciju ili sanaciju stambenog objekta, odnosno kupovinu građevinskog placa namijenjenog izgradnji stambenog objekta, kao i za realizaciju priključka na elektrodistributivnu mrežu.
-Da dostave dokumentaciju kojom dokazuju nastanak, namjenu i visinu troškova.
-Da za iste troškove nisu ostvarile finansiranje iz drugog javnog izvora na način koji bi predstavljao nedopušteno dvostruko finansiranje.
Starosni uslov utvrđuje se na dan nastanka svakog pojedinačnog troška za koji se traži subvencija.
Ukoliko podnosilac zahtjeva prijavljuje više troškova nastalih različitih datuma, za svaki trošak mora biti moguće utvrditi datum nastanka, kako bi se provjerilo ispunjavanje starosnog uslova.
Osoba koja je tokom 2026. godine kupila stan ili kuću, pribavljala potrebne dozvole ili realizovala priključak na elektrodistributivnu mrežu može podnijeti zahtjev za subvenciju, bez obzira na to što su radovi ili kupovina završeni prije objavljivanja javnog poziva, pod uslovom da ispunjava ostale uslove.
PREUZIMANJE DOKUMENTACIJE I PODNOŠENJE PRIJAVA
Obrazac za prijavu na Javni poziv može se preuzeti u periodu od 28.10.2026. godine do 20.11.2026. godine, lično na Protokolu Općine Maglaj, Viteška ulica broj 4, 74250 Maglaj, svakim radnim danom u periodu od 07:00 do 15:30 sati ili putem službene web stranice Općine Maglaj.
Prijava se dostavlja na Protokol Općine Maglaj u štampanoj formi, u zatvorenoj koverti, lično ili preporučenom poštom, sa naznakom:
„PRIJAVA NA JAVNI POZIV ZA DODJELU SREDSTAVA MLADIMA ZA PRIKLJUČAK STAMBENIH OBJEKATA NA ELEKTRODISTRIBUTIVNU MREŽU I SUBVENCIONIRANJE RJEŠAVANJA STAMBENOG PITANJA U 2026. GODINI – NE OTVARAJ“
na adresu:
Općina Maglaj
Viteška ulica broj 4
74250 Maglaj
Prijave se mogu podnijeti u periodu od 28.10.2026. do 20.11.2026. godine, svakim radnim danom od 07:00 do 15:30 sati.
Javni poziv će biti objavljen na oglasnoj ploči Općine Maglaj i na službenoj web stranici Općine Maglaj.
Nepotpune i neblagovremene prijave neće se uzeti u razmatranje.
NAMJENA SREDSTAVA I PRIHVATLJIVI TROŠKOVI
- Priključak stambenih objekata na elektrodistributivnu mrežu
Prihvatljivim troškovima smatraju se opravdani i dokumentovani izdaci koji su neposredno povezani s priključkom stambenog objekta na elektrodistributivnu mrežu, a naročito:
-Troškovi priključenja na elektrodistributivnu mrežu, uključujući naknadu za priključenje koju obračunava nadležno elektrodistributivno preduzeće.
-Troškovi potrebne dokumentacije i odobrenja u postupku priključenja stambenog objekta na elektrodistributivnu mrežu.
-Drugi neophodni i dokumentovani troškovi neposredno povezani s realizacijom priključka u skladu s uslovima nadležnog elektrodistributivnog preduzeća i odobrenom budžetskom namjenom.
Subvencija se odobrava u visini stvarnih i dokumentovanih troškova priključenja stambenog objekta na elektrodistributivnu mrežu, a najviše do 2.500,00 KM po korisniku.
- Subvencioniranje rješavanja stambenog pitanja mladih
Prihvatljivim troškovima smatraju se opravdani i dokumentovani izdaci nastali u vezi s kupovinom, izgradnjom, dovršetkom, adaptacijom, rekonstrukcijom ili sanacijom stambenog objekta.
- a) Troškovi kupovine stana ili kuće
-Troškovi notarske obrade kupoprodajnog ugovora.
-Troškovi upisa prava vlasništva u zemljišne knjige.
-Troškovi procjene vrijednosti nekretnine ako su neposredno povezani s kupovinom stana ili kuće, odnosno realizacijom stambenog kredita.
-Druge opravdane naknade neposredno povezane s postupkom kupovine nekretnine, ukoliko su prihvatljive u skladu s ovim javnim pozivom i odobrenim Programom utroška sredstava.
-Sama kupoprodajna cijena stana, kuće ili placa za kuću može se smatrati prihvatljivim troškom po ovom javnom pozivu, u maksimalnom iznosu do 5.000,00 KM, uz obavezu podnosioca zahtjeva da kao dokaz o nastalom trošku dostavi zaključen kupoprodajni ugovor, pod uslovom da su ispunjeni ostali uslovi propisani javnim pozivom.
- b) Troškovi dozvola, saglasnosti i dokumentacije
-Troškovi pribavljanja urbanističke saglasnosti.
-Troškovi izdavanja građevinske dozvole.
-Troškovi izdavanja upotrebne dozvole.
-Troškovi izdavanja Rješenja za Rentu i uređenje gradskog građevinskog zemljišta.
-Administrativne, komunalne i druge naknade neposredno povezane s izgradnjom, kupovinom ili osposobljavanjem stambenog objekta za stanovanje.
Prihvatljivim se smatraju samo troškovi koji su stvarno nastali, koji se mogu dokazati odgovarajućom dokumentacijom i koji su neposredno povezani s rješavanjem stambenog pitanja.
Troškovi namještaja, bijele tehnike i dekorativnih predmeta nisu prihvatljivi po ovom javnom pozivu.
KRITERIJI ZA BODOVANJE ZAHTJEVA
- Opće odredbe o bodovanju
Bodovanje se provodi odvojeno za sljedeće namjene:
-Priključak stambenih objekata na elektrodistributivnu mrežu.
-Subvencioniranje rješavanja stambenog pitanja mladih.
Maksimalan broj bodova za svaku namjenu iznosi 100 bodova.
Bodovanje se vrši na osnovu podataka navedenih u prijavnom obrascu i dokumentacije dostavljene uz prijavu.
Bodovanje se vrši isključivo za zahtjeve koji ispunjavaju opće uslove javnog poziva i za koje je utvrđeno da se prijavljeni troškovi odnose na prihvatljive namjene.
- Kriteriji za subvencioniranje rješavanja stambenog pitanja mladih
Kriterij 1. Starosna dob podnosioca zahtjeva - maksimalno 20 bodova
Od 18 do navršenih 25 godina života - 20 bodova.
Od 26 do navršenih 30 godina života - 15 bodova.
Od 31 do navršenih 35 godina života - 10 bodova.
Starosna dob utvrđuje se na osnovu lične karte, odnosno drugog odgovarajućeg dokumenta, uz primjenu starosnog uslova iz ovog javnog poziva.
Kriterij 2. Prvo rješavanje stambenog pitanja - maksimalno 30 bodova
30 bodova - podnosilac zahtjeva prvi put rješava svoje stambeno pitanje i nema u vlasništvu odgovarajuću stambenu nekretninu.
15 bodova - podnosilac zahtjeva ulaže u stambeni objekat koji nije uslovan za stanovanje i koji je potrebno osposobiti za stanovanje.
0 bodova - podnosilac zahtjeva ne ispunjava navedene kriterije.
Ispunjenost kriterija utvrđuje se na osnovu izjave podnosioca zahtjeva i odgovarajuće dokumentacije, u skladu s prirodom prijavljenog troška.
Kriterij 3. Broj članova domaćinstva - maksimalno 20 bodova
Jedan član domaćinstva - 5 bodova.
Dva člana domaćinstva - 10 bodova.
Tri člana domaćinstva - 15 bodova.
Četiri ili više članova domaćinstva - 20 bodova.
Broj članova domaćinstva dokazuje se kućnom listom ili drugim odgovarajućim dokazom.
Kriterij 4. Trenutni stambeni status - maksimalno 15 bodova
15 bodova - podnosilac zahtjeva nema vlastiti odgovarajući stambeni prostor i stanuje kao podstanar ili kod roditelja odnosno članova porodice.
10 bodova - podnosilac zahtjeva posjeduje stambeni prostor koji nije uslovan za stanovanje.
5 bodova - podnosilac zahtjeva posjeduje stambeni prostor kojem su potrebna značajnija ulaganja radi osiguravanja osnovnih uslova za stanovanje.
0 bodova - podnosilac zahtjeva ne ispunjava navedene kriterije.
Stambeni status utvrđuje se na osnovu izjave podnosioca zahtjeva i odgovarajuće dokumentacije, kada je to potrebno.
Kriterij 5. Namjena ulaganja - maksimalno 15 bodova
15 bodova - kupovina stana ili kuće, kupovina građevinskog placa za izgradnju kuće ili izgradnja odnosno dovršetak stambenog objekta radi prvog stambenog zbrinjavanja.
10 bodova - pribavljanje dozvola i saglasnosti, adaptacija, rekonstrukcija ili sanacija stambenog objekta radi osiguravanja osnovnih uslova za stanovanje.
5 bodova - drugi prihvatljivi troškovi neposredno povezani s rješavanjem stambenog pitanja.
Namjena ulaganja utvrđuje se na osnovu kupoprodajnog ugovora, računa, dokaza o plaćanju, dozvola, saglasnosti i druge dokumentacije relevantne za prijavljeni trošak.
- Kriteriji za sufinansiranje priključka stambenih objekata na elektrodistributivnu mrežu
Kriterij 1. Starosna dob podnosioca zahtjeva - maksimalno 20 bodova
Od 18 do navršenih 25 godina života - 20 bodova.
Od 26 do navršenih 30 godina života - 15 bodova.
Od 31 do navršenih 35 godina života - 10 bodova.
Starosna dob utvrđuje se na osnovu lične karte, odnosno drugog odgovarajućeg dokumenta, uz primjenu starosnog uslova iz ovog javnog poziva.
Kriterij 2. Postojeće stanje priključka - maksimalno 35 bodova
35 bodova - stambeni objekat nema priključak na elektrodistributivnu mrežu.
15 bodova - prijavljeni troškovi odnose se na rekonstrukciju ili tehničko osposobljavanje postojećeg priključka, ako su takvi troškovi prihvatljivi prema ovom javnom pozivu.
0 bodova - podnosilac zahtjeva ne ispunjava navedene kriterije.
Postojeće stanje priključka dokazuje se odgovarajućom dokumentacijom nadležnog elektrodistributivnog preduzeća ili drugom vjerodostojnom dokumentacijom.
Kriterij 3. Prvo rješavanje stambenog pitanja - maksimalno 25 bodova
25 bodova - priključak je potreban za stambeni objekat kojim podnosilac zahtjeva prvi put rješava svoje stambeno pitanje.
10 bodova - priključak je potreban za drugi opravdani slučaj rješavanja stambenog pitanja koji ispunjava uslove javnog poziva.
0 bodova - podnosilac zahtjeva ne ispunjava navedene kriterije.
Dokazna dokumentacija: Ovjerena izjava podnosioca zahtjeva o načinu rješavanja stambenog pitanja, dokaz o vlasništvu nad stambenim objektom ili kupoprodajni ugovor, te, po potrebi, uvjerenje nadležnog zemljišnoknjižnog ureda ili drugi odgovarajući dokaz. Za drugi opravdani slučaj potrebno je dostaviti i dokumentaciju kojom se obrazlaže i dokazuje opravdanost rješavanja stambenog pitanja. Nadležni organ zadržava pravo zatražiti dodatnu dokumentaciju radi provjere navoda iz zahtjeva.
Kriterij 4. Broj članova domaćinstva - maksimalno 20 bodova
Jedan član domaćinstva - 5 bodova.
Dva člana domaćinstva - 10 bodova.
Tri člana domaćinstva - 15 bodova.
Četiri ili više članova domaćinstva - 20 bodova.
Broj članova domaćinstva dokazuje se kućnom listom ili drugim odgovarajućim dokazom.
RANGIRANJE ZAHTJEVA I UTVRĐIVANJE IZNOSA SUBVENCIJE
Zahtjevi koji ispunjavaju uslove Javnog poziva rangiraju se prema broju ostvarenih bodova, od najvećeg prema najmanjem, uz sačinjavanje posebnih rang lista za svaku namjenu subvencije.
Subvencija se odobrava u skladu s ostvarenim bodovima, visinom opravdanih i dokumentovanih prihvatljivih troškova i raspoloživim budžetskim sredstvima, i to najviše do sljedećih iznosa:
*Za priključak stambenog objekta na elektrodistributivnu mrežu: 2.500,00 KM po korisniku.
*Za rješavanje stambenog pitanja mladih: 5.000,00 KM po korisniku.
Maksimalni iznosi predstavljaju gornju granicu subvencije, a ne automatsko pravo na puni iznos.
U slučaju jednakog broja bodova, prednost ima podnosilac zahtjeva čija prijava je ranije zaprimljena i evidentirana na protokolu Općine Maglaj. Ako su prijave zaprimljene istog dana, prednost se utvrđuje prema vremenu zaprimanja, odnosno prema ranijem protokolarnom broju ako vrijeme zaprimanja nije moguće pouzdano utvrditi.
Ako ukupna vrijednost prihvatljivih zahtjeva premašuje raspoloživa sredstva namijenjena pojedinoj vrsti subvencije, sredstva se dodjeljuju prema utvrđenoj rang listi, počevši od zahtjeva s najvećim brojem bodova, sve do utroška raspoloživih sredstava.
Ukoliko preostala raspoloživa sredstva nisu dovoljna za odobravanje subvencije u iznosu koji pripada narednom podnosiocu zahtjeva prema rang listi, tom podnosiocu može se odobriti subvencija u iznosu preostalih sredstava samo uz njegovu prethodnu pisanu saglasnost. Ako podnosilac ne prihvati takav iznos, sredstva se mogu dodijeliti narednom podnosiocu s rang liste, pod istim uslovima.
Prvenstvo po datumu i vremenu zaprimanja prijave primjenjuje se kao dodatni kriterij za razrješenje jednakog broja bodova, a ne kao kriterij koji ima prednost nad ostvarenim brojem bodova.
Komisija evidentira ostvarene bodove, prihvatljive troškove i predloženi iznos subvencije za svaki zahtjev.
POTREBNA DOKUMENTACIJA
Podnosioci zahtjeva dužni su dostaviti sljedeću dokumentaciju:
*Popunjen i potpisan prijavni obrazac.
*Kopiju važeće lične karte i dokaz o prebivalištu na području općine Maglaj.
*Dokaz o vlasništvu, suvlasništvu ili drugom odgovarajućem pravnom osnovu za ulaganje u stambeni objekat, te dokaz da se objekat nalazi na području općine Maglaj.
*Dokaze o nastanku, namjeni i visini troškova za koje se traži subvencija, uključujući račune, obračune, kupoprodajni ugovor ili drugu odgovarajuću dokumentaciju, u zavisnosti od vrste prijavljenog troška.
*Dokaze o izvršenom plaćanju troškova za koje se traži subvencija, kada je primjenjivo.
*Odgovarajuće dozvole, saglasnosti, ugovore i druge dokumente koji se odnose na prijavljeni trošak, kada je primjenjivo.
*Ovjerenu izjavu podnosioca zahtjeva da su podaci navedeni u prijavi tačni, da za iste troškove nije ostvareno nedopušteno dvostruko finansiranje te izjavu o načinu rješavanja stambenog pitanja, u svrhu dokazivanja kriterija bodovanja.
*Podatke o transakcijskom računu podnosioca zahtjeva.
*Drugu dokumentaciju koju nadležni organ ocijeni neophodnom za utvrđivanje opravdanosti i prihvatljivosti prijavljenih troškova.
Za kupovinu stana, kuće ili građevinskog placa obavezno se dostavlja kopija zaključenog kupoprodajnog ugovora, a za troškove za koje se traži subvencija i odgovarajući dokaz o njihovom plaćanju, kada je primjenjivo.
Za priključak na elektrodistributivnu mrežu dostavlja se račun ili obračun nadležnog elektrodistributivnog preduzeća, uz odgovarajući ugovor, saglasnost ili drugi dokument koji se odnosi na priključak, kada je primjenjivo.
ODLUKA O DODJELI SREDSTAVA I ISPLATA
Na osnovu prijedloga komisije, odluku o dodjeli sredstava donosi Općinski načelnik Općine Maglaj, u skladu s važećim propisima i aktima Općine.
Odlukom se utvrđuju korisnici sredstava, namjena, iznos odobrene subvencije i drugi elementi potrebni za realizaciju dodjele.
Odobrena sredstva isplaćuju se na transakcijski račun korisnika naveden u prijavi, nakon donošenja odluke i ispunjenja potrebnih administrativnih uslova.
Isplata se vrši u odobrenom iznosu, koji ne može biti veći od stvarnih i dokumentovanih prihvatljivih troškova niti od maksimalnog iznosa subvencije propisanog ovim javnim pozivom.
ZAVRŠNE ODREDBE
Podnosilac zahtjeva odgovoran je za tačnost podataka i vjerodostojnost dostavljene dokumentacije.
U slučaju utvrđivanja neistinitih podataka ili neosnovano isplaćenih sredstava, Općina Maglaj može poduzeti odgovarajuće mjere u skladu s važećim propisima.
Za dodatne informacije zainteresovani se mogu obratiti nadležnoj službi Općine Maglaj.
Korisnik ne može prenijeti pravo na odobrena sredstva na drugo lice bez prethodne pisane saglasnosti Općine Maglaj.
Općina Maglaj zadržava pravo da, u slučaju potrebe, od korisnika zatraži dodatnu dokumentaciju i pojašnjenja u vezi sa namjenskim utroškom sredstava.
Komisija Općine Maglaj zadržava pravo da, u slučaju potrebe i u skladu s važećim propisima i budžetskim ograničenjima, predloži izmjenu raspodjele sredstava između navedenih namjena, o čemu odluku donosi nadležni organ Općine Maglaj.
Javni poziv stupa na snagu danom objavljivanja.
INFORMACIJE
Za sve dodatne informacije zainteresovani podnosioci prijava mogu se obratiti u kancelariju broj 15. Općine Maglaj.
Kontakt osobe:
*Jasminka Saračević, dipl. pravnik
*Ermina Hajdić, dipl. ing. građevine
*Faris Habibović, mag. geodezije
Kontakt telefon: 032/465-831
E-mail:
jasminka.saracevic@maglaj.ba
ermina.hajdic@maglaj.ba
faris.habibovic@maglaj.ba